Агар шумо муҳоҷири меҳнатӣ дар Русия бошед, дар хотир доштан муҳим аст: барои будубошти қонунӣ ва кор, бақайдгирӣ дар ҷои будубош (бақайдгирии сабти ном дар муҳоҷират) зарур аст.
Ҳар як манзиле, ки шумо иҷора мегиред, бояд истиқоматӣ бошад ва бо соҳиби қонунии он бошад, ки ҳақ дорад онро иҷора диҳад ва шуморо дар мақомоти муҳоҷират ба қайд гирад.
Бе ин, шумо наметавонед патент гиред, кор пайдо кунед ва ин метавонад ба ҷарима ё ҳатто депортатсия оварда расонад. Аз ин рӯ, дар ин мақола мо қадамҳои асосии иҷораи манзилро таҳлил хоҳем кард.
Пеш аз имзои шартнома, боварӣ ҳосил кунед, ки ҳама чиз расмӣ аст:
- Шаҳодатномаи моликият ё иқтибос аз Росреестр тасдиқ мекунад, ки иҷорадиҳандаи хона воқеан соҳиби он аст.
- Шиносномаи иҷорадиҳанда - маълумот бояд бо ҳуҷҷатҳои манзил мувофиқат кунад.
- Шартномаи иҷора хаттӣ буда, дар он шартҳо, маблағ, мӯҳлат ва қоидаҳои пардохти манзил ва хизматрасонии коммуналӣ муайян карда мешаванд.
Пардохти иҷора бояд танҳо пас аз имзои шартнома ва истифодаи реквизитҳои расмии бонкӣ, бо квитансия ё тасдиқи интиқол анҷом дода шавад.
Ҳангоми азназаргузаронии квартира ба ин диққат диҳед:
- Ҳолати манзил- тозагӣ, мебел, асбобҳои рӯзгор, сантехника, таҷҳизоти барқӣ.
- Ҳисобкунакҳо - нишондиҳандаҳои об, газ ва барқро санҷед.
- Маҳалла ва ҳамсояҳо - бехатарӣ, нақлиёт, мағозаҳо.
Ҳангоми воридшавӣ акс гиред ё ҳолати хонаро нависед — ин барои пешгирӣ аз низоъҳо ҳангоми кӯчидан кӯмак мекунад.
Шартнома ва ҳуқуқҳои иҷорагир:
- Боварӣ ҳосил кунед, ки дар шартнома ӯҳдадориҳои тарафҳо, ӯҳдадориҳо ва ҳолатҳои рафънопазир, аз ҷумла пардохти ҳаққи хидматрасонии коммуналӣ дарҷ шудааст;
- Муайян кунед, ки кӣ барои таъмир ва иваз кардани таҷҳизот масъул аст;
- Нусхаи шартномаро нигоҳ доред — он ҳуқуқҳои шуморо дар сурати мушкилот ҳангоми кӯчидан муҳофизат мекунад.
Маслиҳатҳои иловагӣ:
- Бе шартномаи расмӣ тамоми маблағро барои чанд моҳ пешакӣ пардохт накунед;
- Ба эълонҳои беҳуҷҷат дар телеграм ё шабакаҳои иҷтимоӣ бовар накунед;
- Ҳатман имконияти бақайдгириро дар мақомоти муҳоҷират аниқ кунед.
